宮崎台グリーンハイツ

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
3,880万円
56.2万円/㎡
相場
3,693万円
53.5万円/㎡
1,540
2,976
4,411
5,847
AI査定結果
推定相場価格
3,693万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,976万円〜4,411万円
43.1万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年9月13日
宮崎台グリーンハイツ
3,880万円（56.2万円/㎡）/ 1階 / 69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/133,880万円56.2万円1階 69㎡ 3LDK南西
2025/07/042,150万円31.2万円1階 69㎡ 3LDK南西
2025/05/042,350万円34.1万円1階 69㎡ 3LDK南西
2025/03/102,550万円37.0万円1階 69㎡ 3LDK南西
2025/01/264,180万円60.6万円3階 69㎡ 2LDK南西
2024/10/132,850万円41.3万円1階 69㎡ 3LDK南西
2024/05/183,690万円53.5万円3階 69㎡ 3LDK南
2023/08/284,480万円49.4万円4階 90.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13宮崎台グリーンハイツ
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅9分 3,880万円56.2万円69㎡3LDK1階 / 5階建 南西1980年60戸RC
2025/07/22たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,480万円45.1万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年19戸RC
2025/05/29ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 3,380万円45.2万円74.75㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 7階建 南東1983年65戸RC
2024/10/17宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
宮前平駅19分 2,880万円43.4万円66.31㎡2LDK5階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2024/08/10プレディオ鷺沼第1
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,499万円47.5万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2025/06/01プレディオ鷺沼第1
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,580万円48.6万円73.71㎡1LDK+納戸×3階 / 6階建 南東1982年18戸RC
2025/09/09ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 3,399万円57.7万円58.89㎡-3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2025/07/30鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 2,998万円51.0万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC
2025/03/21第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 2,880万円49.9万円57.7㎡1LDK2階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2025/08/09宮前平土橋スカイマンション
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅12分 2,980万円44.8万円66.51㎡3LDK6階 / 6階建 南西1981年30戸RC
2025/07/29ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,690万円54.9万円67.2㎡2SLDK6階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2024/08/31メゾンエクレーレ鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,880万円69.7万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1984年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積59.00㎡〜79.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名宮崎台グリーンハイツ
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩9分
築年月1980年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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